定了！26大片区！中山三角镇旧改规划公布，结民、光明、蟠龙村有大动作！

开年三旧专项规划，再添一镇！

1月8日，继南朗、南头、东凤、神湾、黄圃、板芙后，日前，《中山市板芙镇“三旧”改造（城市更新）专项规划（2017-2020）》也随之发布。

根据盘查结果，三角镇潜在三旧用地资源共有253宗，总用地约1101.36公顷，包括26宗重点更新资源。

其中提及，三角镇分为四个城市更新片区引导，西北部为集中产业更新区、中部为中心改造区、东部为集中产业改造区、北部也为集中产业改造区；

在明确提及的26个重点更新更新片区上，总用地规模为1342.43公顷，规划城市建设用地规模908.40公顷。

涵盖在这26个片区内的改造类型，分为旧厂房、旧城镇和旧村庄三种类型，约有6个明确为“工改居、工改商和旧村改造”外，其他大都是针对产业升级。

在这样的基础上，三角镇再推出24个近期将实施的城市更新项目计划一览表，包括21个旧厂房和3个旧村庄。

区域位置位于三角镇的结民村、光明村、蟠龙村和高平村，所涉类型基本是整体拆建。从规划上可以看出，四个村中将以光明村最受关注，功能引导全都为居住、商业和公建。

重点片区的具体公共配套而言，居住用地占43.42%，公共配套占3.17%，商业占比4.74%。从图上看，至少配置有11所中小学。

同时，区域内将有一条城市轨道穿过，西北接黄圃、南头方向，东南接民众和城区；值得一提的是，镇内还预留了一块大学用地，按照之前消息，该大学位于迪茵湖小镇内。

各镇区专项规划图

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详细文件如下

中山市三角镇“三旧”改造（城市更新）专项规划（2017-2020年）规划公示

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